Vivre POUZAUGES
Voici quelques points non négligeables d’erreurs de l’équipe en place financées par les deniers publiques de la commune :
Le mur des remparts :
Un dossier qui aura duré plus de 6 années.
Un mur qui s’effondre le 18 septembre 2015.
Pour particularité ce mur soutient une route municipale dans le haut de la ville.
Cette particularité entraîne la caractéristique suivante : « Tout édifice soutenant une voirie publique est à la charge de l’organisme public pour son entretien ».
A la suite de l’effondrement les propriétaires de la maison et du jardin dans lequel se situe ce mur proposent à la ville de faire moitié/moitié pour sa remise en état. Ce qui est tout à leur honneur. Si tout s’était réglé de cette manière-là, la remise en état de ce mur aurait coûté à la commune la somme de 10 000 euros.
Après plusieurs entrevues avec l’équipe municipale, aucun accord n’est trouvé.
Les propriétaires décident alors d’aller en justice pour faire valoir de leurs bons droits.
Le 9 juillet 2019 le tribunal donne raison aux propriétaires du mur.
L’équipe municipale fait appel…
Le 3 juillet 2020 le tribunal confirme son jugement en faveur des propriétaires…
L’équipe municipale se pourvoie en cassation en septembre 2020…
Finalement la commune perd en cassation et est contrainte de financer l’ensemble des travaux, de payer les frais de justice de l’ensemble des parties plus des dommages et intérêts. Coût total de l’opération 51 000 euros… qui, s’il y avait eu accord entre les parties n’aurait donc coûté que 10 000 euros à la commune, soit 41 000 euros de perdus pour la collectivité.
Bel exemple de gestion !
La pêcherie du lac de l’espérance :
Lors du renforcement de la digue, la pêcherie en place a tout simplement était ensevelie sous le rajout de terre sans se poser une seule question…!
Voir notre édito d’avril 2025 en suivant ce lien : Pêcherie
Coût à venir pour la commune : dans les 40 000 euros…
Le bâtiment / garage Hay :
Voir nos éditos d’octobre 2022 en suivant ce lien : Garage Hay 10/2022
Et l’édito de juillet 2023 en suivant ce lien : Garage Hay 07/2023
Dans la lignée de la « Cité Labyrinthe » avec la volonté de faire stationner les touristes sur le parking de la salle Émile Robert pour leurs proposer une balade (sportive) jusqu’au Château, voire jusqu’au bois de la Folie pour les plus courageux, l’achat du bâtiment du garage Hay (rue Catherine de Thouars, sous l’esplanade St Jacques) est envisagé pour en faire une halte touristique pour les visiteurs ayant garés leur véhicule place Meitingen avant de continuer leur ascension vers le château.
Cette volonté d’achat donne lieu à une préemption de la commune sur l’acheteur privé qui est intéressé. Au conseil municipal de juillet 2022, après un vote à bulletin secret, le Oui l’emporte avec une voix d’avance, en sachant que plusieurs conseillers se sont abstenus.
L’affaire n’est pas claire, et d’une certaine manière l’équipe en place ne sait plus comment faire marche arrière.
En tant qu’ancien garage, la municipalité fait analyser l’état des sols par des spécialistes. Sans grande surprise, il est découvert dans le sol des traces d’hydrocarbures et autres polluants.
La commune laisse traîner les choses.
Ce n’est qu’un an plus tard en juillet 2023, que les propriétaires du bâtiment retrouvent la possibilité de vendre leur bien à tout acquéreur.
Le coût de l’analyse des sols aux frais de la commune : 7000 euros.
Travaux du centre des remparts :
Les travaux du centre des remparts étaient engagés avant les municipales de 2020. Nous n’avons pas pu travailler sur le dossier.
Les différentes plus-values qui nous ont été proposées en délibérations s’élèvent à plus de 70 000 euros en sus des devis initiaux. Travaux oubliés ou non prévus dans la réflexion de départ. La compétence du cabinet d’architecte peut être mise en cause. Quoi qu’il en soit les études faites sur le sujet n’ont pas été suffisamment poussées pour éviter ce genre de désagréments.
Coût des plus-values : 70 000 euros.
Salle du Château :
À la suite de la destruction de la salle du château en mai 2023, et aux travaux de remise en état qui s’en suivent, même si les assurances ont financé une bonne partie de la restauration / amélioration, la commune en est quand même de sa poche.
Coût de la restauration : 90 000 euros sans parler du manque à gagner sur la location de la salle pendant 3 ans.
Salle Largeteau :
Avenant sur le lot charpente à la suite de mauvaises estimations pour la somme de 13 000 euros.
Assurances communales :
A la fin de l’année 2023, il était nécessaire de renouveler les différents contrats d’assurances de la commune.
Lorsque l’on connaît tout ce qu’un assureur peut demander comme éléments avant de proposer un contrat, on peut facilement comprendre que le sinistre récent de la salle du château n’a pas favorisé des propositions de contrats d’assurances à des tarifs corrects ! Avez-vous eu des sinistres… ? Avez-vous retrouvé les auteurs des faits… ? Aviez-vous une alarme anti-intrusion… ? Autant de réponses négatives qui ont fait exploser le budget des assurances communales.
Nous sommes passés de 25 000 euros annuels à 113 000 euros annuels, soit plus de 88 000 euros d’augmentation qui se répercutent chaque année jusqu’à la prochaine échéance où la commune pourra retraiter ses contrats.
Chacun sera libre d’interpréter ces éléments comme il le souhaite.
Merci d’avoir lu ces éléments jusqu’à la fin.
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Incivilités de cet été 2020 – Devenir de la maison Dupont au 24 place de l’église.
Ouverture de notre page FaceBook.
Comptes rendus des conseils municipaux des 27 mai et 15 juin 2020
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